У чому різниця між іпотекою та житловим кредитом?

Коротко кажучи, іпотечний кредит дозволяє ширше коло цілей використання та може мати різні види забезпечення. Натомість іпотечний кредит має більш обмежене призначення, як правило, придбання або будівництво житла, а забезпеченням є саме об’єкт, що фінансується.

Що таке кредит на нерухомість?
Кредит на нерухомість — це позика, призначена для придбання, будівництва або ремонту (модернізації) житла. Цей вид кредиту може бути забезпечений іншим житлом, яке може належати як позичальнику, так і іншим особам. 🏡

Що таке іпотечний кредит?
Іпотечний кредит — це позика, призначена для придбання, будівництва або реконструкції (модернізації) житла, яка забезпечується принаймні іпотекою на нерухомість, що фінансується за рахунок кредиту.

Щоб отримати кредит у Banca Transilvania, необхідно відповідати кільком критеріям придатності:

• Ви отримуєте заробітну плату, пенсію або інший стабільний дохід щонайменше 3 місяці
• Хороша платіжна поведінка
• Виконайте умови для кожного виду кредиту
• Мінімальний аванс 15% для кредиту в леях та 20% для кредиту в євро

Сума авансового платежу повинна бути внесена готівкою або перерахована на рахунок Banca Transilvania, або підтвердженням може бути банківська виписка чи платіжне доручення.

Варто пам'ятати, що у випадку зі змінною процентною ставкою, вона буде оновлюватися та змінюватися банком щоквартально, відповідно до конкретного грошового індексу. Зміна базового індексу та коливання доходів можуть вплинути на вашу здатність сплачувати платежі або на загальну суму, яку ви маєте сплатити.